PH, 2 комн., Villa del Parque — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
PH · Продажа · Villa del Parque

PH, 2 комн., Villa del Parque

Adolfo Carranza 2900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 51 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph de 2 Ambientes Refaccionado en Villa del Parqueno es apto credito superficie total 51, 29 m2 / superficie cubierta 48, 03 m2 / descubierta 3. 26 m2 expensas bajas $ 50. 000 pesos (Incluyen Aysa) Zona estratégica: Villa del Parque, a metros de Av. Nazca y Av. Álvarez Jonte. planta baja - ContrafrenteLiving Comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y salida a un espacio libre con medidas tipo balcón. cocina Funcional, equipada con anafe y horno a gas natural, muebles bajo mesada, practicidad en guardado y ventana a patio interno para excelente ventilación y luz natural. agua caliente por Termotanque eléctrico. Coneccion y ubicación de lavarropas dormitorio luminoso con vista hacia un patio interno de uso común. baño completo con ducharenovación total de cañerías, electricidad, pisos y aberturas. seguridad edificio monitoreado con cámaras de seguridad. Solo 4 unidades en total (2 en pb y 2 en 1° piso). pasillo de ingreso cerrado y frente pintados recientemente. La propiedad cuenta con plano y reglamento de copropiedad. Los metros informados en la escritura cubiertos son de 38. 92 m² ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo, cómodo y bien conectado! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 2 019/m²диапазон USD 1 929–2 019/м² · для этой площади USD 98 368–102 964
На уровне аналоговЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 102 964.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,2 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 436 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 310 м
91
Зелёные зоныPlaza Aristóbulo del Valle — 810 м · в радиусе 500 м: 0
24
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,5 км
78
  • EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EREPUBLICA DE MEXICOШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 800 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.