1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Villa Gral. Mitre
Remedios de Escalada de San Martin al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa Santa Rita / Villa Gral. MitreUbicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 2500, en una zona residencial de excelente conectividad, este departamento combina amplitud, comodidad y luminosidad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. Dispone de 1 dormitorio en suite con baño privado, además de un segundo baño completo para mayor visitas (toilette). Además, es a estrenar, de bajas expensas, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. * Ubicación estratégica con rápido acceso al Metrobús, avenidas principales, centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Características principales: * 2 ambientes*Dormitorio principal en suite* 2 baños (1 toilette) * Cocina integrada* Amplio living-comedor* Balcón corrido* Bajas expensasUn hogar pensado para quienes buscan metros, privacidad y con un alto potencial para alquilar. Coordina tu visita y descubrilo!. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 250 м · 50 м² · 2 комн. · 2016USD 2 400/m²с поправкой 2 554 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 м · 48 м² · 2 комн. · 2011USD 2 188/m²с поправкой 2 295 · сходство 77
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 190 м · 43 м² · 2 комн. · 1966USD 1 256/m²с поправкой 1 267 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 430 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 211/m²с поправкой 2 542 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 160 м · 42 м² · 2 комн. · 2006USD 2 024/m²с поправкой 2 039 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 420 м · 53 м² · 2 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 151/m²с поправкой 1 994 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EINST. SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 420 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 760 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.