1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Paternal
Remedios de Escalada de San Martin al 2500
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes a estrenar en Villa Santa Rita / Villa Gral. MitreUbicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 2500, en una zona residencial de excelente conectividad, este departamento combina amplitud, comodidad y luminosidad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. Dispone de 1 dormitorio en suite con baño privado, además de un segundo baño completo para mayor visitas (toilette). Además, es a estrenar, de bajas expensas, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. * Ubicación estratégica con rápido acceso al Metrobús, avenidas principales, centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Características principales: * 2 ambientes*Dormitorio principal en suite* 2 baños (1 toilette) * Cocina integrada* Amplio living-comedor* Balcón corrido* Bajas expensasUn hogar pensado para quienes buscan metros, privacidad y con un alto potencial para alquilar. Coordina tu visita y descubrilo!. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 5% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Fresias Garden, Al Frente!Villa Santa Rita · 250 m · 50 m² · 2 amb · 2016USD 2.400/m²ajustado 2.554 · similitud 80
Venta Departamento Villa Santa Rita Dos Ambientes Balcón Apto CreditoVilla Santa Rita · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 2.188/m²ajustado 2.295 · similitud 77
Departamento · Venta · 2 Ambientes · Apto Crédito · Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 190 m · 43 m² · 2 amb · 1966USD 1.256/m²ajustado 1.267 · similitud 73
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 430 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.542 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes Al Frente con BalconVilla Gral. Mitre · 160 m · 42 m² · 2 amb · 2006USD 2.024/m²ajustado 2.039 · similitud 73
Venta Depto 2 Amb con 2 Balcones y Cochera - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 420 m · 53 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.151/m²ajustado 1.994 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.