1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Villa Luro
Falcon Ramon L. al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 90 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ideal inversión o primera vivienda. Es muy luminoso y está cado al contrafrente. Cuenta con un living-comedor con balcón francés, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina es amplia y posee lavadero incorporado. La unidad es tanto apta para vivienda como para uso profesional. Óptima ubicación, a una cuadra de Av. Rivadavia y a pocas de la Plaza Ejército de los Andes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,5 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 150 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 042/m²с поправкой 2 061 · сходство 78
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 150 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 056/m²с поправкой 2 075 · сходство 78
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 32 м² · 1 комн.USD 1 872/m²с поправкой 1 849 · сходство 77
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 37 м² · 1 комн.USD 1 905/m²с поправкой 1 932 · сходство 76
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 150 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 111/m²с поправкой 2 132 · сходство 76
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 280 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 132/m²с поправкой 2 181 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOШкола · Nivel primario común · 340 м
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Delfo CabreraЗелёная зона · Plaza · 530 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 90 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.