1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Villa Luro
Av. Rivadavia 9680
Характеристики
- Общая площадь
- 27 м²
- Крытая
- 25 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 84 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento monoambiente al contrafrente con balcón ubicado en séptimo piso (no es último piso). Living comedor con cocina integrada y baño completo. Salida al balcón. Todos los muebels fueron hechos a medida. Información adicional: Edificio de diez pisos, con cinco unidades funcionales por piso. Un ascensor. Apto profesional. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado. La propiedad está ubicada a dos cuadras de la Au. Perito Moreno y de la estación del tren Sarmiento. Expensas Agosto 2026: $84. 000 (71. 000 ordinarias + 14. 000 extraordinarias) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,3 % площадь · -2 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 150 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 132/m²с поправкой 2 233 · сходство 75
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 32 м² · 1 комн.USD 1 872/m²с поправкой 1 893 · сходство 74
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 1 973/m²с поправкой 2 013 · сходство 67
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 042/m²с поправкой 2 111 · сходство 66
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 056/m²с поправкой 2 125 · сходство 66
Квартира, 1 комн., Villa LuroVilla Luro · 430 м · 36 м² · 1 комн. · 2021USD 2 111/m²с поправкой 2 119 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 510 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 530 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.