1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Villa Ortúzar
Holmberg al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en Villa Ortúzar. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, se destaca por su muy buen estado y su luminosidad. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y un baño completo. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un balcón, lo que aporta mayor amplitud y una agradable ventilación natural. La unidad incluye cochera fija cubierta, un diferencial que brinda comodidad y seguridad. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar y relajarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y muy buenos espacios comunes. Sup. Cubierta: 33, 4m² / Sup. Semi Cubierta: 3m² / Sup. Total: 36, 4m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 75 x 3, 30 / Dormitorio 3, 00 x 2, 80 / Baño 1, 90 x 1, 70 / Balcón 2, 80 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · тот же адрес · 40 м² · 2 комн.USD 3 375/m²с поправкой 3 939 · сходство 89
Квартира, 1 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 м · 37 м² · 1 комн. · 2016USD 2 000/m²с поправкой 2 336 · сходство 80
Квартира, 1 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 110 м · 40 м² · 1 комн. · 2020USD 2 225/m²с поправкой 2 629 · сходство 79
Квартира, 1 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 м · 33 м² · 1 комн. · 2018USD 2 576/m²с поправкой 3 042 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 м · 39 м² · 2 комн.USD 2 538/m²с поправкой 2 913 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 370 м · 36 м² · 2 комн. · 1996USD 2 083/m²с поправкой 2 563 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 320 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 390 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.