Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar

Charlone al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente monoambiente a estrenar en Villa Ortúzar, entrega fines de diciembre 2026Ubicado en un moderno edificio de categoría, diseñado para brindar confort, funcionalidad y calidad constructiva, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una distribución práctica y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Sus terminaciones de primera calidad garantizan durabilidad, diseño y bajo mantenimiento. Espacio para Lavarropas hyp cam con reconocimiento facial en la entradabicicleterodetalles Y terminaciones• Puertas Oblak• Pisos spc vinílicos de alta resistencia y fácil mantenimiento• Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baño• Horno, anafe y termotanque Longvie o similar• Muebles de cocina en melamina Fa Plac• Mesadas de Silestone• Sanitarios Ferrum Bari• Griferías fv Arizona o similar• Carpinterías Módena con excelente hermeticidadubicaciónubicación privilegiada, a tan solo 4 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte, con rápido acceso a Av. Álvarez Thomas, Av. Forest, Av. Córdoba y Av. Triunvirato. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes centros comerciales y gastronómicos. El edificio se encuentra frente a una plaza arbolada, un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre, pasear mascotas o compartir momentos en familia. La zona combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de bares, comercios, colegios y servicios, convirtiéndose en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Ortúzar. Edificio de líneas modernas, diseño funcional y bajas expensas. las fotos con muebles son A modo ilustrativo, generadas por iatambién se encuentran disponibles unidades de 3 ambientes en el mismo emprendimiento. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314. Lilian E. Kreimer Propiedadescucicba 6315 – cmcpsi 6842© lek Propiedades© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESPEEP89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 195/m²диапазон USD 2 092–2 409/м² · для этой площади USD 83 678–96 342
На уровне аналоговЗапрашивают USD 88 900; скорректированные аналоги дают USD 87 806.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 76, 90, 93, 140, 176
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 394 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 170 м
69
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 150 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 960 м
95
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 420 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 930 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 670 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.