Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar

Charlone al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente A estrenar – villa ortúzarexcelente monoambiente a estrenar al contrafrente, ubicado en un moderno edificio en Villa Ortúzar. Una unidad funcional, muy luminosa y con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento cuenta con un amplio ambiente con salida al balcón, que le aporta gran luminosidad y ventilación natural. Cocina completa, equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas, logrando un excelente espacio de guardado. Cuenta además con espacio previsto para lavarropas. La unidad se entrega con interiores de placard completos y preinstalación para aire acondicionado. Baño completo con terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. El edificio se desarrolla en 7 pisos, con únicamente 3 unidades por planta: un departamento de 3 ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, luminosa, funcional y con muy buenas terminaciones en una zona en pleno crecimiento de Villa Ortúzar. entrega estimada: fines de 2026. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y podrán presentar diferencias respecto de la unidad terminada. ¡consultanos para más información Y disponibilidad! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESPEEP79 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 223/m²диапазон USD 2 112–2 409/м² · для этой площади USD 84 482–96 342
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 78 500; скорректированные аналоги дают USD 88 900.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 76, 90, 93, 140, 176
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 394 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 170 м
69
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 150 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 960 м
95
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 420 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 930 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 670 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.