1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Villa Pueyrredón
Helguera 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jose Antonio Carozzo. Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Pueyrredón (Helguera y Mosconi), Capital Federal. departamento en duplex 3 ambientes con terraza Y quincho propio. Piso 6 to con vista abierta y mucha luz. El departamento se encuentra distribuido en dos niveles: Primer Nivel: - Cocina Americana con barra de desayuno. - Living-comedor de 25 m2 con vista abierta y luminoso. - toilette. Segundo Nivel: - Dormitorio Principal con placard. - 2do Dormitorio con placard. - Baño Completo. Tercer Nivel: - Quincho de 16 m2, con parrilla, bajo mesada y bacha. - Terraza limitado por Jardín vertical. - Toilette. Excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 200 mts de Av. Nazca, 700 mts de Av. San Martín y 500 mts de nuevo polo gastronómico de Plaza Martín Rodríguez. Buena conectividad y medios de transporte. Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 250 000 | — |
| 29 сентября 2026 г. | USD 240 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,7 % площадь · -1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 350 м · 98 м² · 3 комн.USD 2 245/m²с поправкой 2 146 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 м · 90 м² · 3 комн.USD 1 610/m²с поправкой 1 560 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 60 м · 80 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 2 025 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 м · 123 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 829/m²с поправкой 1 702 · сходство 63
Квартира, 2 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 м · 90 м² · 2 комн.USD 1 833/m²с поправкой 1 733 · сходство 60
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 360 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 300/m²с поправкой 2 062 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- EDR RICARDO ROJASШкола · Nivel primario común · 400 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.