1 / 8 · 20 más en el avisoVenta 3 Amb en Duplex C/terraza - Quincho - V. Pueyrred
Helguera 4700
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jose Antonio Carozzo. Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Pueyrredón (Helguera y Mosconi), Capital Federal. departamento en duplex 3 ambientes con terraza Y quincho propio. Piso 6 to con vista abierta y mucha luz. El departamento se encuentra distribuido en dos niveles: Primer Nivel: - Cocina Americana con barra de desayuno. - Living-comedor de 25 m2 con vista abierta y luminoso. - toilette. Segundo Nivel: - Dormitorio Principal con placard. - 2do Dormitorio con placard. - Baño Completo. Tercer Nivel: - Quincho de 16 m2, con parrilla, bajo mesada y bacha. - Terraza limitado por Jardín vertical. - Toilette. Excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 200 mts de Av. Nazca, 700 mts de Av. San Martín y 500 mts de nuevo polo gastronómico de Plaza Martín Rodríguez. Buena conectividad y medios de transporte. Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 250.000 | — |
| 29 de septiembre de 2026 | USD 240.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,7 % superficie · -1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en con JardínVilla Pueyrredón · 350 m · 98 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.146 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes con Cochera - Apto Crédito - Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 90 m² · 3 ambUSD 1.610/m²ajustado 1.560 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 60 m · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.025 · similitud 70
Duplex 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 m · 123 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 1.829/m²ajustado 1.702 · similitud 63
Venta Departamento 2 Ambientes Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 m · 90 m² · 2 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.733 · similitud 60
Venta 3 Ambientes | Amplia FinanciaciónVilla Pueyrredón · 360 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.300/m²ajustado 2.062 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 810 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.