1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Villa Real
Baigorria al 5300
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento dos ambientes en el barrio de Villa Real al límite de Villa DevotoEn venta y ó alquiler. 7mo piso. El departamento cuanta con living comedor, balcón, un dormitorio y baño completo. Expensas incluyen luz y aysaContrato por 2 años ajustado trimestralmente por ipcrequisitos para el contrato de alquiler: -demostración de ingresos-Póliza de Caución de finaer-1 mes adelantado-2 meses de depósito-certificación de firmas Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,5 % возраст здания · +2,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 41 м² · 2 комн. · 2018USD 2 561/m²с поправкой 2 561 · сходство 98
Квартира, 2 комн., Villa RealVilla Real · 460 м · 45 м² · 2 комн. · 2006USD 1 644/m²с поправкой 1 753 · сходство 73
Квартира, 1 комн., Monte CastroMonte Castro · 500 м · 40 м² · 1 комн.USD 1 938/m²с поправкой 1 942 · сходство 68
Квартира, 2 комн., Villa RealVilla Real · 460 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 462/m²с поправкой 2 544 · сходство 64
Квартира, 1 комн., Villa RealVilla Real · 460 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 358/m²с поправкой 2 291 · сходство 63
Квартира, 1 комн., Monte CastroMonte Castro · 500 м · 48 м² · 1 комн.USD 1 835/m²с поправкой 1 899 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.