Другое, Villa Soldati — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Другое · Продажа · Villa Soldati

Другое, Villa Soldati

VARELA 3164. Entre De Los Corrales, Avda. y Mendez

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
855 м²
Крытая
791 м²
Ванные
3
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de depósito en Villa Soldati, Capital Federal. descripción de áreas. planta baja. 1. Acceso vehicular: Ingreso exclusivo para vehículos de carga y descarga. Permite maniobras de camiones y movimientos de insumos a granel. Conecta directamente con la plataforma de carga. 2. Plataforma de carga Y descarga: Área techada de maniobra para recepción y despacho de mercadería. Punto de transferencia entre vehículos y depósitos. 3. Hall principal - ingreso peatonal: Acceso para personal autorizado y visitas. Conecta con zona de producción, depósitos y acceso a planta alta. 4. Oficinas - planta baja: Oficina 1: de 4, 18 x 4, 40 al frente y salida a depósito - Oficina 2: de 3, 20 x 3, 50 con salida depósito. 5. Vestuario / baño - planta baja: Espacio para uso del personal con área de cambio de indumentaria y sanitario. 6. Depósito / galpón: Superficie aproximada 42m x 16m (672m2) Espacio de gran envergadura. Planta alta. 1. Oficina administrativa Y comercial: Superficie (30. 07 m²): 7. 16 m × 4. 20 m. Espacio central para la gestión comercial, atención a clientes y administración. baño privado. 2. Hall de distribución - planta alta: Superficie (13. 92 m²): 4. 42 m × 3. 15 mEspacio de circulación que articula las diferentes areas de la planta alta. Conecta oficina. . Punto de acceso a escaleras y circulación vertical. 3. Oficina: Superficie (14, 28 m²): 3. 40 m × 4. 20 m. Aprox. Espacio versátil para usos administrativos o técnicos. 4. Oficina con baño privado: Superficie (13. 01 m²): 4. 40 m × 4, 50 m. Aprox. Espacio amplio para gerencia o dirección. 5. Entrepiso / depósito: Superficieestimada (8. 67 m²): 4. 13 m × 2. 10 m. Destinado a almacenamiento. Consultas a: cecilia bochi & asociados. Ver datos . Ver datos . Los datos contenidos en esta publicación precios, medidas, superficies, imágenes, etc., sólo se proporcionan con fines informativos. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Vanesa Cecilia de Nunzio (cucicba 4084 / cmcpsi 4728) xintel(cbo-cbo-999)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE620 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 539/m²диапазон USD 384–767/м² · для этой площади USD 327 922–655 505
+35 % к аналогамЗапрашивают USD 620 000; скорректированные аналоги дают USD 460 612.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,4 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 6
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 331 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныAtahualpa Yupanqui — 400 м · в радиусе 500 м: 7
88
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 2,5 км
48
  • EISAAC BAKCHELLIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • PAtahualpa YupanquiЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
  • PArmando Tejada GómezЗелёная зона · Cantero Central · 430 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.