ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Pedro Igancio Rivera al 4900

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 ambientes con balcón aterrazado – 65 m² totalesRivera Mystic te invita a disfrutar de una experiencia residencial única en el corazón de Villa Urquiza, donde diseño, confort y funcionalidad se combinan en cada detalle. Esta unidad de 2 ambientes de 65 m² totales ofrece una distribución moderna y cómoda: Espacioso living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Toilet de recepción y baño completo, ambos con detalles de calidad. Dormitorio con placard, muy luminoso. Cocina integrada, pensada para un estilo de vida práctico y contemporáneo. Terminaciones de alta calidad: Pisos de porcelanato, ventanales de aluminio con dvh, calefacción por radiadores con termostato digital, agua caliente central por caldera a gas, carpintería exterior A30 New y portero visor con cámara. Amenities destacados: Piscina, solárium, sum, parrilla y bike parking. Rivera Mystic es tu nuevo hogar o inversión en una ubicación estratégica, con estilo moderno y excelente calidad constructiva.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP192 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 296/m²диапазон USD 2 235–3 056/м² · для этой площади USD 145 300–198 651
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 192 000; скорректированные аналоги дают USD 149 224.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 400 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 71, 90, 107, 140, 169
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 701 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
78
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 900 м
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 170 м
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 420 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 760 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 700 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.