ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Olazabal al 4800

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 190 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Cochera aparte disponibleincreíble monoambiente en Evoque OlazábalExcelente monoambiente ubicado en Evoque Olazábal, un edificio moderno de categoría que se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelentes amenities. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. El espacio está perfectamente distribuido, permitiendo diferenciar cómodamente el sector de living, descanso y comedor. La cocina integrada presenta un diseño moderno, con muebles de calidad y espacio de guardado optimizado. El baño completo posee terminaciones elegantes y materiales de primera línea. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación privilegiada con excelentes accesos, cercanía a transporte, comercios y polos gastronómicos. El edificio ofrece amenities de primer nivel, pensados para disfrutar y complementar el estilo de vida urbano. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más modernos de la zona. Matricula cucicba: Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP127 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 242/m²диапазон USD 3 013–3 458/м² · для этой площади USD 162 689–186 712
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 127 000; скорректированные аналоги дают USD 175 084.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,9 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 714 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,7 км
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 м
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 720 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 670 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.