1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Квартира, 1 комн., Villa Urquiza
Avenida Olazabal al 4800
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 345 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos unidad en venta con renta actual. La posibiliadad de adquirir una unidad Y cobrar renta mensual. Hermoso Y amplio 2 ambientes en unidad contrafrente en piso 7, con vistas A pulmon abierto Y vista A jardines. Edificio Evoque - Villa Urquiza. Triunvirato y Olazabalunidad muy luminosa por su ubicacion en el edificio. La unidad cuenta con amplio living comedor con cocina americana integrada, toilette de recepción, salida a un balcón con vista a pulmon, con 1 dormitorio principal en suite. Placares de excelente capacidad, aire acondicionado frío/calor y cerradura digital. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, pileta exterior, jacuzzi, solarium, dos sectores de parrillas, sum, sauna, sala de masajes, jardines y seguridad 24 horas. Una propuesta de calidad en una ubicación estratégica, en un edificio que combina confort, diseño y servicios premium. **La cochera se vende aparte. Valor usd 39. 000. - primer subsuelo / usd 35. 000. - segundo subsuelo** Renta actual usd 900. - por mes / vto: 2028Consultanos para coordinar una visita. Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 Capítulo I Sección ivseguinos en Facebook o Instagram: onebrokersley 5859 art. 5aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,9 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 58 м² · 1 комн.USD 4 297/m²с поправкой 4 297 · сходство 94
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 54 м² · 1 комн. · 2021USD 2 352/m²с поправкой 2 322 · сходство 90
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 61 м² · 2 комн. · 2021USD 3 361/m²с поправкой 3 390 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 49 м² · 1 комн. · 2023USD 3 276/m²с поправкой 3 192 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 20 м · 62 м² · 2 комн. · 2021USD 3 919/m²с поправкой 3 960 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 64 м² · 2 комн.USD 4 219/m²с поправкой 4 282 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 400 м
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 720 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 190 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.