ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Holmberg 2100

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en Venta en Villa Urquiza en Duplex, luminoso, con patio y parrilla. Sum, parrila y Piscina. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en una zona privilegiada con gran variedad de bares, restaurantes, plazas y comercios, además de fácil acceso a medios de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad. El departamento cuenta con una distribución práctica y cómoda: Planta baja: Living comedor con salida a un patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre; cocina integrada totalmente equipada; y toilette de recepción. Planta alta: dormitorio con buenos espacios de guardado en placard y baño completo. El edificio ofrece además parrilla de uso común y Salón de Usos Múltiples (sum), perfectos para reuniones sociales. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y espacios de calidad en uno de los barrios más atractivos de la ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 150/m²диапазон USD 2 885–3 283/м² · для этой площади USD 173 109–196 982
На уровне аналоговЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 188 990.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,3 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 850 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 93, 113, 114, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 341 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 150 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 910 м
97
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 850 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 970 м
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 150 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.