1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes con Patio y Parrilla
Holmberg 2100
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento en Venta en Villa Urquiza en Duplex, luminoso, con patio y parrilla. Sum, parrila y Piscina. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en una zona privilegiada con gran variedad de bares, restaurantes, plazas y comercios, además de fácil acceso a medios de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad. El departamento cuenta con una distribución práctica y cómoda: Planta baja: Living comedor con salida a un patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre; cocina integrada totalmente equipada; y toilette de recepción. Planta alta: dormitorio con buenos espacios de guardado en placard y baño completo. El edificio ofrece además parrilla de uso común y Salón de Usos Múltiples (sum), perfectos para reuniones sociales. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y espacios de calidad en uno de los barrios más atractivos de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33847Villa Urquiza · 100 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.211/m²ajustado 3.169 · similitud 87
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33947Villa Urquiza · 340 m · 59 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.136/m²ajustado 2.885 · similitud 79
Venta 2 Amb en Villa Urquiza Super LuminosoVilla Urquiza · 430 m · 58 m² · 2 amb · 2019USD 2.155/m²ajustado 2.523 · similitud 77
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 63 m² · 3 amb · 2023USD 3.651/m²ajustado 3.608 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes (Loft) en Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 75 m² · 2 ambUSD 2.887/m²ajustado 3.587 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, TerrazaVilla Urquiza · 210 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.854/m²ajustado 3.075 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 970 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.