Квартира, 3 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 3 комн., Villa Urquiza

Blanco Encalada 4600

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Urquiza financiación directa. Blanco Encalada al 4600 | Piso 11 – dpto B. Moderno departamento de 3 ambientes, con una propuesta funcional, muy buena luminosidad y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, con doble ventanal en esquina a ambas calles garantizando excelente iluminación, logrando un espacio cómodo y bien aprovechado, Dos baños completos y dos dormitprios. El amplio dormitorio principal dispone placard, baño en siute, y el mismo se entrega equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas. Uno de sus principales diferenciales están sus amplios balcones con orientación norte y hacia el frente, que aporta una importante expansión exterior y permite sumar un sector de descanso, mesa o living al aire libre. Detalles y terminaciones. Porcelanato importado símil madera. Aberturas con dvh. Cielorraso de hormigón visto. Griferías negras fv. Sanitarios Ferrum/Roca. Cerradura electrónica Hipcam. Preinstalación para equipos split frío/calor. Amenities y espacios comunes. Piscina en terraza. Lounge & Work – Cowork / sum. Coffee Station. Parrilla. Balcón Bar. Mono Station. Local gastronómico. Lobby Trendy. Una propuesta contemporánea en Villa Urquiza, pensada para combinar diseño, funcionalidad y espacios de uso cotidiano. Consultanos para conocer más detalles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP283 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 859/m²диапазон USD 2 375–3 014/м² · для этой площади USD 190 032–241 103
+24 % к аналогамЗапрашивают USD 282 943; скорректированные аналоги дают USD 228 721.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 71, 90, 107, 114, 133, 140, 176
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 682 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,3 км
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 530 м
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.