Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Blanco Encalada 4600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Urquiza financiación directa. Blanco Encalada al 4600 | Piso 11 – dpto B. Moderno departamento de 3 ambientes, con una propuesta funcional, muy buena luminosidad y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, con doble ventanal en esquina a ambas calles garantizando excelente iluminación, logrando un espacio cómodo y bien aprovechado, Dos baños completos y dos dormitprios. El amplio dormitorio principal dispone placard, baño en siute, y el mismo se entrega equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas. Uno de sus principales diferenciales están sus amplios balcones con orientación norte y hacia el frente, que aporta una importante expansión exterior y permite sumar un sector de descanso, mesa o living al aire libre. Detalles y terminaciones. Porcelanato importado símil madera. Aberturas con dvh. Cielorraso de hormigón visto. Griferías negras fv. Sanitarios Ferrum/Roca. Cerradura electrónica Hipcam. Preinstalación para equipos split frío/calor. Amenities y espacios comunes. Piscina en terraza. Lounge & Work – Cowork / sum. Coffee Station. Parrilla. Balcón Bar. Mono Station. Local gastronómico. Lobby Trendy. Una propuesta contemporánea en Villa Urquiza, pensada para combinar diseño, funcionalidad y espacios de uso cotidiano. Consultanos para conocer más detalles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP283k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.859/m²faixa USD 2.375–3.014/m² · para esta metragem USD 190.032–241.103
+24% vs. comparáveisPede USD 282.943; os comparáveis ajustados implicam USD 228.721.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 440 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 133, 140, 176
92
Segurança682 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 440 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 530 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 550 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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