1 / 293-room PH in Agronomía
Calle Asunción 2900
The facts
- Total size
- 148 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Cinalli
PH EN VENTA EN AGRONOMIA, LIMITE CON VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL. TRES AMBIENTES CON DOS HABITACIONES EN EXCELENTE ESTADO
Ubicación estratégica
El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado.
Distribución y espacios
Se trata de un PH de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Planta baja
Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud
Cocina abierta integrada al espacio principal
Toilette
Living comedor de generosas dimensiones
Planta alta
Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol
Baño completo
Lavadero
Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire.
Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar
Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio
Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas.
las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra.
Características generales
El PH fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in AgronomíaAgronomía · same address · 148 m² · 3 rooms · 1975USD 986/m²adjusted 986 · similarity 97
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 120 m · 140 m² · 4 rooms · 1986USD 1,979/m²adjusted 1,840 · similarity 78
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 145 m² · 3 rooms · 1961USD 1,103/m²adjusted 1,172 · similarity 72
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 430 m · 154 m² · 4 rooms · 1995USD 1,461/m²adjusted 1,307 · similarity 66
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 450 m · 175 m² · 3 rooms · 1953USD 686/m²adjusted 764 · similarity 65
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 190 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 953 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 410 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 990 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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