1 / 29PH de 3 pièces à Agronomía
Calle Asunción 2900
Les données
- Surface totale
- 148 m²
- Couverte
- 114 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Cinalli
PH EN VENTA EN AGRONOMIA, LIMITE CON VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL. TRES AMBIENTES CON DOS HABITACIONES EN EXCELENTE ESTADO
Ubicación estratégica
El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado.
Distribución y espacios
Se trata de un PH de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Planta baja
Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud
Cocina abierta integrada al espacio principal
Toilette
Living comedor de generosas dimensiones
Planta alta
Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol
Baño completo
Lavadero
Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire.
Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar
Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio
Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas.
las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra.
Características generales
El PH fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · même adresse · 148 m² · 3 p. · 1975USD 986/m²ajusté 986 · similarité 97
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 120 m · 140 m² · 4 p. · 1986USD 1 979/m²ajusté 1 840 · similarité 78
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 145 m² · 3 p. · 1961USD 1 103/m²ajusté 1 172 · similarité 72
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 430 m · 154 m² · 4 p. · 1995USD 1 461/m²ajusté 1 307 · similarité 66
PH de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 450 m · 175 m² · 3 p. · 1953USD 686/m²ajusté 764 · similarité 65
PH de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 190 m · 232 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 078/m²ajusté 953 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 410 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 990 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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