PH met 3 kamers in Agronomía — foto 1 van 291 / 29
PH · Te koop · Agronomía

PH met 3 kamers in Agronomía

Calle Asunción 2900

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
148 m²
Overdekt
114 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
51 jaar (1975)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Cinalli
PH EN VENTA EN AGRONOMIA, LIMITE CON VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL. TRES AMBIENTES CON DOS HABITACIONES EN EXCELENTE ESTADO
Ubicación estratégica
El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado.
Distribución y espacios
Se trata de un PH de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Planta baja
Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud
Cocina abierta integrada al espacio principal
Toilette
Living comedor de generosas dimensiones
Planta alta
Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol
Baño completo
Lavadero
Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire.
Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar
Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio
Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas.
las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra.
Características generales
El PH fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 986/m²bandbreedte USD 954–1.307/m² · voor deze oppervlakte USD 141.198–193.416
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 146.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 146.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +3 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Veiligheid384 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
94
GroenGral. Paz op 410 m · 1 binnen 500 m
61
ZorgHospital General de Agudos A. Zubizarreta op 970 m
95
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PGral. PazGroen · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezGroen · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversiteit · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Devoto" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.