1 / 8 · 23 more in the ad3-room PH in Villa Pueyrredón
JOSE CUBAS 3200. Entre Campana y Cuenca
The facts
- Total size
- 145 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Muy interesante ph al frente con terraza y patio para poner en valor. Ingresamos por hall de entrada hasta un amplio distribuidor, el cual nos conecta con un dormitorio al frente, sin placard, de 3. 85 x 3. 35, o bien con el living comedor de 3. 80 x 2. 50. El segundo dormitorio ventila al patio trasero y es de 3. 85 x 2. 90 (también sin placard). La cocina es independiente y es de 2. 55 x 2. 40 y tiene salida al patio de 4. 90 x 2. 80, donde está el lavadero y un pequeño depósito. También en el mismo encontramos un cuarto de 2. 65 x 1. 35, ideal para practicar algún hobby o tipo taller. Desde el patio, una escalera nos lleva a la amplia terraza de 58 m2. Anexa a la terraza, una pequeña habitación de 2. 75 x 2. 10. Apto crédito. Sólo 3 unidades en el lote (8. 70 x 41). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.8 % size · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 500 m · 148 m² · 3 rooms · 1975USD 986/m²adjusted 929 · similarity 72
5-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 m · 130 m² · 5 rooms · 1966USD 1,769/m²adjusted 1,553 · similarity 55
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 450 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 897 · similarity 47
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 450 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 897 · similarity 47
3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 440 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 898 · similarity 47
2-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 70 m · 54 m² · 2 rooms · 1976USD 2,222/m²adjusted 1,728 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 330 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 890 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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