4-room PH in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
PH · For sale · Agronomía

4-room PH in Agronomía

Calle Asunción 2277

Agency42 days listed

The facts

Total size
152 m²
Covered
109 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ph a nuevo de 152 m² totales, 3 habitaciones + estudio, con entrada independiente desde la calle y sin expensas. Esta unidad combina luz natural, diseño y funcionalidad, pensada para acompañar el día a día. Te recibe un living que conecta con un patio interno, que le brinda luz natural a toda la planta baja. Cocina-comedor completa, con cocina a gas, campana de extracción y abundante espacio de guardado. Amplia habitación en planta baja con vestidor propio, rodeada de ventanales que favorecen la buena circulación de aire y la entrada de luz natural. Baño completo. En planta alta, una habitación con placard y ventana a la terraza, baño completo, y un estudio ideal para home office o espacio de trabajo privado. Se suma una segunda habitación en suite, con placard de pared a pared y baño propio. Terraza propia a cielo abierto, pensada para compartir al aire libre. La unidad cuenta con conexión para lavarropas, preinstalación para aire acondicionado en todos sus ambientes y baulera propia. Excelente ubicación: zona tranquila y residencial de casas bajas, a 2 cuadras de Av. Salvador del Carril y Av. De los Constituyentes, con cercanía a avenidas como Nazca, Beiró y Mosconi. A 10 minutos de: Villa Urquiza, Villa Devoto, Villa Pueyrredón y acceso a Gral. Paz. Contactanos para agendar una visita! Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: si (Ley 5. 115).

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE236k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,336/m²range USD 1,073–1,689/m² · for this size USD 163,147–256,707
+16% vs. comparablesIt asks USD 236,000; the adjusted comparables imply USD 203,116.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room PH in AgronomíaAgronomía · 210 m · 128 m² · 4 rooms · 1966
    USD 2,070/m²adjusted 2,004 · similarity 77
  • 4-room PH in AgronomíaAgronomía · 90 m · 198 m² · 4 rooms · 2001 · parking space
    USD 1,843/m²adjusted 1,689 · similarity 75
  • 4-room PH in AgronomíaAgronomía · 410 m · 145 m² · 4 rooms · 1960 · parking space
    USD 1,137/m²adjusted 1,076 · similarity 67
  • 4-room PH in AgronomíaAgronomía · 100 m · 193 m² · 4 rooms · 1969
    USD 933/m²adjusted 1,073 · similarity 66
  • 4-room PH in AgronomíaAgronomía · 410 m · 164 m² · 4 rooms · 2001
    USD 1,128/m²adjusted 1,252 · similarity 65
  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 350 m · 175 m² · 4 rooms · 1985 · parking space
    USD 1,097/m²adjusted 1,072 · similarity 65

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.4 km away (17 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
70
Safety299 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
81
Schools13 within 800 m · nearest 260 m away
95
Green spacePlaza Martín Rodríguez 1.1 km away · 0 within 500 m
7
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.7 km away
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 260 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.