PH met 4 kamers in Agronomía — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
PH · Te koop · Agronomía

PH met 4 kamers in Agronomía

Calle Asunción 2277

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
152 m²
Overdekt
109 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph a nuevo de 152 m² totales, 3 habitaciones + estudio, con entrada independiente desde la calle y sin expensas. Esta unidad combina luz natural, diseño y funcionalidad, pensada para acompañar el día a día. Te recibe un living que conecta con un patio interno, que le brinda luz natural a toda la planta baja. Cocina-comedor completa, con cocina a gas, campana de extracción y abundante espacio de guardado. Amplia habitación en planta baja con vestidor propio, rodeada de ventanales que favorecen la buena circulación de aire y la entrada de luz natural. Baño completo. En planta alta, una habitación con placard y ventana a la terraza, baño completo, y un estudio ideal para home office o espacio de trabajo privado. Se suma una segunda habitación en suite, con placard de pared a pared y baño propio. Terraza propia a cielo abierto, pensada para compartir al aire libre. La unidad cuenta con conexión para lavarropas, preinstalación para aire acondicionado en todos sus ambientes y baulera propia. Excelente ubicación: zona tranquila y residencial de casas bajas, a 2 cuadras de Av. Salvador del Carril y Av. De los Constituyentes, con cercanía a avenidas como Nazca, Beiró y Mosconi. A 10 minutos de: Villa Urquiza, Villa Devoto, Villa Pueyrredón y acceso a Gral. Paz. Contactanos para agendar una visita! Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: si (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE236k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.336/m²bandbreedte USD 1.073–1.689/m² · voor deze oppervlakte USD 163.147–256.707
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 236.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 203.116.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +1,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte EcheverrãA op 1,4 km (17 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
70
Veiligheid299 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
81
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Martín Rodríguez op 1,1 km · 0 binnen 500 m
7
ZorgHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear op 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 260 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Martín RodríguezGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Politiebureau · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.