1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Дом, 7 комн., Agronomía
Avenida San Martín 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 175 м²
- Крытая
- 160 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Tenemos a la venta una casa con dos viviendas desarrolladas en planta baja y primer piso, con entrada compartida, que se destaca por la amplitud y variedad de sus ambientes. En planta baja, se ingresa por un cómodo hall de acceso que conecta con el patio y con un amplio living-comedor al frente. La cocina tiene conexión directa con el patio, que a su vez comunica con un lavadero/habitación de servicio. Desde el hall se accede también a un pasillo que distribuye hacia un dormitorio al frente, un baño completo y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con ventana al patio. En el primer piso, la segunda vivienda cuenta con acceso por escalera y dispone de una amplia sala de estar abierta, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Además, ofrece un amplio balcón al frente y un dormitorio adicional en el entrepiso. Su ubicación es estratégica, sobre Av. San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la uba y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,8 % комнаты · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 175 м² · 7 комн. · 1960USD 1 343/m²с поправкой 1 343 · сходство 97
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 170 м · 200 м² · 3 комн. · 1946 · машино-местоUSD 1 050/m²с поправкой 1 018 · сходство 59
Дом, 6 комн., AgronomíaAgronomía · 40 м · 232 м² · 6 комн. · 2026USD 1 228/m²с поправкой 958 · сходство 59
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 440 м · 170 м² · 4 комн. · 1980USD 1 353/m²с поправкой 1 234 · сходство 54- Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 70 м · 140 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 429/m²с поправкой 2 163 · сходство 54
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 250 м · 140 м² · 4 комн.USD 1 979/m²с поправкой 1 925 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ERODOLFO RIVAROLAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.