Maison de 7 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 34 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 7 pièces à Agronomía

Avenida San Martín 5700

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
175 m²
Couverte
160 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bains
2
Âge
66 ans (1960)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Tenemos a la venta una casa con dos viviendas desarrolladas en planta baja y primer piso, con entrada compartida, que se destaca por la amplitud y variedad de sus ambientes. En planta baja, se ingresa por un cómodo hall de acceso que conecta con el patio y con un amplio living-comedor al frente. La cocina tiene conexión directa con el patio, que a su vez comunica con un lavadero/habitación de servicio. Desde el hall se accede también a un pasillo que distribuye hacia un dormitorio al frente, un baño completo y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con ventana al patio. En el primer piso, la segunda vivienda cuenta con acceso por escalera y dispone de una amplia sala de estar abierta, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Además, ofrece un amplio balcón al frente y un dormitorio adicional en el entrepiso. Su ubicación es estratégica, sobre Av. San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la uba y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP235 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 343/m²fourchette USD 1 018–1 585/m² · pour cette surface USD 178 149–277 424
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 235 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 235 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,8 % pièces · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 80, 105, 108, 146
71
Sécurité391 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsGral. Paz à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,3 km
85
  • ERODOLFO RIVAROLAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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