1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Almagro
Av Diaz Velez al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 210 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 2 Ambientes con Balcón, Cochera Fija y Palier Privado – Piso Alto Muy Luminoso en AlmagroUbicado sobre Av. Díaz Vélez al 3700, en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. Se trata de un muy lindo departamento de 2 ambientes al contrafrente de 43mts2 totales, en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad, tranquilidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre• Cocina independiente con gas• Lavadero independiente, muy funcional• Dormitorio de buenas dimensiones con placard• Baño completoAdemás, el departamento ofrece detalles poco comunes en la zona que lo hacen aún más atractivo:? Palier privado? Cochera fija cubierta? Muy buena luz natural en todos los ambientes? Excelente ventilación? Distribución cómoda y funcionalIdeal tanto para vivienda como inversión, en un edificio bien ubicado y con todo al alcance. Una propiedad muy equilibrada en ubicación, luminosidad y comodidades, algo difícil de encontrar en este segmento. rambla real estate? 11 Ver datos ? Instagram: @rambla. realestatemci 9855 cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,3 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 42 м² · 2 комн. · 2023USD 2 833/m²с поправкой 2 920 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 44 м² · 2 комн. · 1981USD 2 159/m²с поправкой 2 695 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 2 977/m²с поправкой 3 095 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 2 650/m²с поправкой 2 674 · сходство 79
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 450 м · 45 м² · 2 комн. · 2000USD 2 200/m²с поправкой 2 632 · сходство 78
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 1 756/m²с поправкой 2 197 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 м
- SLoriaSubte · Línea A · 490 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EDR. ALEJANDRO CARBOШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 990 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 570 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 150 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 230 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.