1 / 8 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av Diaz Velez al 3700
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 210.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente 2 Ambientes con Balcón, Cochera Fija y Palier Privado – Piso Alto Muy Luminoso en AlmagroUbicado sobre Av. Díaz Vélez al 3700, en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. Se trata de un muy lindo departamento de 2 ambientes al contrafrente de 43mts2 totales, en piso alto, lo que garantiza gran luminosidad, tranquilidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre• Cocina independiente con gas• Lavadero independiente, muy funcional• Dormitorio de buenas dimensiones con placard• Baño completoAdemás, el departamento ofrece detalles poco comunes en la zona que lo hacen aún más atractivo:? Palier privado? Cochera fija cubierta? Muy buena luz natural en todos los ambientes? Excelente ventilación? Distribución cómoda y funcionalIdeal tanto para vivienda como inversión, en un edificio bien ubicado y con todo al alcance. Una propiedad muy equilibrada en ubicación, luminosidad y comodidades, algo difícil de encontrar en este segmento. rambla real estate? 11 Ver datos ? Instagram: @rambla. realestatemci 9855 cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,3 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 42 m² · 2 amb. · 2023USD 2.833/m²ajustado 2.920 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 44 m² · 2 amb. · 1981USD 2.159/m²ajustado 2.695 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 43 m² · 2 amb. · 2026USD 2.977/m²ajustado 3.095 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 2 amb. · 2026USD 2.650/m²ajustado 2.674 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 45 m² · 2 amb. · 2000USD 2.200/m²ajustado 2.632 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.756/m²ajustado 2.197 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 430 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 490 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.