1 / 8 · 33 more in the ad8-room House in Almagro
Acuña de Figueroa 800
The facts
- Total size
- 350 m²
- Covered
- 300 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 5
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Una casa con historia, luz y personalidadUna casa de principios del siglo xx, de esas que conservan una manera de habitar que hoy resulta difícil de encontrar. De tipología casa chorizo, ubicada en el límite entre Palermo y Almagro, combina el carácter y la arquitectura de una casa histórica con todo el confort necesario para la vida actual. Sus ambientes amplios, techos altos, aberturas originales y una distribución singular le dan una personalidad propia, con espacios que se suceden y conectan de una manera cálida y poco convencional. La casa tiene una luminosidad excepcional, favorecida además por una particularidad única: enfrente se encuentra una propiedad de grandes dimensiones que no permite futuras construcciones, garantizando que esta apertura y entrada de luz se mantengan en el tiempo. Cuenta con numerosos ambientes, doble circulación, un sector de servicio y una cómoda conexión entre los distintos espacios. La cocina conserva su impronta original y se complementa con un lavadero de grandes dimensiones. En planta baja, un patio aporta aire y verde, mientras que en lo alto, una hermosa terraza se abre completamente al cielo. La terraza es, quizás, uno de los espacios más especiales de la casa: un lugar para estar al aire libre, mirar el cielo y conectar con la naturaleza, con una sensación de amplitud que hace olvidar por momentos que estamos en plena ciudad. La casa cuenta además con caldera central, espacios generosos y una circulación pensada para vivirla con comodidad. Su decoración y sus detalles construyen una identidad particular, y existe la posibilidad de conservar algunos de los muebles realizados especialmente a medida para sus ambientes. Ubicada en un barrio tranquilo, residencial y a la vez en pleno crecimiento, esta casa ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: historia, amplitud, luz, privacidad y una forma de vivir la ciudad desde otro lugar. Una casa con el encanto de lo original, pero preparada para seguir escribiendo su propia historia.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -5.7 % age · -0.5 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room House in AlmagroAlmagro · 520 m · 320 m² · 8 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,625/m²adjusted 1,388 · similarity 58
7-room House in PalermoPalermo · 760 m · 340 m² · 7 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,087 · similarity 50
4-room House in AlmagroAlmagro · 630 m · 340 m² · 4 rooms · 1966USD 1,412/m²adjusted 1,717 · similarity 42
6-room House in PalermoPalermo · 730 m · 340 m² · 6 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,246 · similarity 40
6-room House in Villa CrespoVilla Crespo · 840 m · 370 m² · 6 rooms · 1989 · parking spaceUSD 1,270/m²adjusted 1,169 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 m
- EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 230 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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