1 / 8 · 18 more in the ad4-room House in Almagro
Lavalle al 3500
The facts
- Total size
- 340 m²
- Covered
- 340 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre lote propio de 8. 66 m x15 m, de dos plantas más entrepiso y azotea, refaccionada integramente con terminaciones de diseño y calidad premium. Planta baja integrada y libre, cocina con isla de 4m, comedor para 10 personas, office y estar con biblioteca y es escritorio doble. Toilette de recepción. En planta alta, dos dormitorios, uno en suite y tercer dormitorio o otro escritorio. Dos baños completos. Entrepiso con lavadero independiente. Amplios espacios exteriores. - Sup. Cubierta: 220 m2 / Sup. Descubierta: 60 m2 / Sup. Semicubierta: 30 m2. - Terraza con pérgola, quincho con parrilla y horno empotrados. - Techos de más de 3 m en planta baja y 2. 70 m en planta alta. - Pisos de parquet Patagonia en dormitorios y porcelanato de 80x160 cm en planta baja. Instalaciones y equipamiento? Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual? Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes? Cocina con dos bachas, espacio de despensa? Horno eléctrico empotrado y horno microondas empotrado? Espacios previstos para heladera doble puerta y lavavajillas? Armarios amplios en los dormitorios y baño principal? Grifería y herrajes de diseño? Bañadera hidromasaje en baño principal? Sistema de sonido interior y exterior? Cámaras de seguridadRefacción integral de calidad premium, documentada por el estudio de arquitectura broon (Arq. Juan Pablo Maleplate y Arq. Valeria Mangone), en base a un relevamiento planimétrico completo previo al inicio de obra. - No es apto credito. Nota: la escritura traslativa de dominio Ver datos es anterior a la refacción integral del inmueble Ver datos . Los datos de superficies, distribución y terminaciones de corresponden al estado actual, posterior a la puesta en valor, y fueron conciliados con los planos de obra del proyecto de arquitectura.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -4.4 % age · -2.5 % safety of the surroundings · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in AlmagroAlmagro · 230 m · 293 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,280/m²adjusted 1,105 · similarity 69
5-room House in BalvaneraBalvanera · 530 m · 305 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,967/m²adjusted 1,428 · similarity 53
8-room House in AlmagroAlmagro · 210 m · 320 m² · 8 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,625/m²adjusted 1,104 · similarity 53
5-room House in BalvaneraBalvanera · 520 m · 326 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,840/m²adjusted 1,074 · similarity 46
8-room House in AlmagroAlmagro · 630 m · 350 m² · 8 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 1,605 · similarity 43
3-room House in RecoletaRecoleta · 460 m · 228 m² · 3 rooms · 2006USD 1,974/m²adjusted 1,454 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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