1 / 81-room Retail unit in Almagro
Lavalle al 4000 - Local
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Emprendimiento en construcción – Lavalle 4000Entrega estimada: Julio 2027Nuevo desarrollo en el corazón de Almagro, que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación. El proyecto ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes pensados para vivir o invertir, con detalles de calidad y espacios funcionales. El edificio contará con amenities de primer nivel, incluyendo: PiscinaSaunasumconsulta por financiación Ubicación: Situado sobre Lavalle 4000, a metros de Avenida Medrano y Avenida Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Medios de transporte: Subte Línea B – Estación Medrano a pocas cuadras. Líneas de colectivo: 19, 24, 36, 71, 90, 99, 124, 146, entre otras. Puntos de interés cercanos: Universidad Tecnológica Nacional (utn) Hospital ItalianoParque CentenarioAmplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Invertí en un proyecto sólido, con excelente ubicación y financiación total en cuotas accesibles hasta la entrega. Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 160,000 | — |
| September 24, 2026 | USD 192,000 | +20 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.4 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 120 m · 37 m² · 1986USD 3,378/m²adjusted 3,133 · similarity 55
2-room Retail unit in AlmagroAlmagro · 740 m · 56 m² · 2 roomsUSD 3,300/m²adjusted 3,120 · similarity 54
Retail unit in PalermoPalermo · 520 m · 80 m²USD 3,400/m²adjusted 3,567 · similarity 53
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 830 m · 49 m² · 1 rooms · 2011USD 4,286/m²adjusted 3,966 · similarity 53
Retail unit in PalermoPalermo · 990 m · 52 m² · 1996USD 2,981/m²adjusted 2,787 · similarity 45
Retail unit in AlmagroAlmagro · 850 m · 78 m²USD 1,654/m²adjusted 1,644 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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