1 / 8Loja de 1 ambientes em Almagro
Lavalle al 4000 - Local
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 1
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Emprendimiento en construcción – Lavalle 4000Entrega estimada: Julio 2027Nuevo desarrollo en el corazón de Almagro, que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación. El proyecto ofrece departamentos de 1 y 2 ambientes pensados para vivir o invertir, con detalles de calidad y espacios funcionales. El edificio contará con amenities de primer nivel, incluyendo: PiscinaSaunasumconsulta por financiación Ubicación: Situado sobre Lavalle 4000, a metros de Avenida Medrano y Avenida Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Medios de transporte: Subte Línea B – Estación Medrano a pocas cuadras. Líneas de colectivo: 19, 24, 36, 71, 90, 99, 124, 146, entre otras. Puntos de interés cercanos: Universidad Tecnológica Nacional (utn) Hospital ItalianoParque CentenarioAmplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Invertí en un proyecto sólido, con excelente ubicación y financiación total en cuotas accesibles hasta la entrega. Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 160.000 | — |
| 24 de setembro de 2026 | USD 192.000 | +20 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,4 % segurança do entorno · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PalermoPalermo · 120 m · 37 m² · 1986USD 3.378/m²ajustado 3.133 · similaridade 55
Loja de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 740 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.300/m²ajustado 3.120 · similaridade 54
Loja em PalermoPalermo · 520 m · 80 m²USD 3.400/m²ajustado 3.567 · similaridade 53
Loja de 1 ambientes em PalermoPalermo · 830 m · 49 m² · 1 amb. · 2011USD 4.286/m²ajustado 3.966 · similaridade 53
Loja em PalermoPalermo · 990 m · 52 m² · 1996USD 2.981/m²ajustado 2.787 · similaridade 45
Loja em AlmagroAlmagro · 850 m · 78 m²USD 1.654/m²ajustado 1.644 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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