1 / 5 · 11 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Guardia Vieja 3400
The facts
- Total size
- 21 m²
- Covered
- 21 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Francssesca Marcelo Villalobos
Oportunidad única en el corazón del Abasto Ideal inversión o primera vivienda
Departamento luminoso al frente, con gran ventanal y hermosa vista abierta, ubicado en Guardia Vieja y Gallo, una de las zonas más buscadas por estudiantes, parejas y turistas.
Cuenta con cocina separada, excelente distribución y bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy rentable tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario.
Su ubicación es inmejorable: a una cuadra del Shopping Abasto, frente al Supermercado Coto, con conexión directa al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, en una zona tranquila, segura y con gran movimiento comercial.
Una propiedad compacta, funcional y con alta demanda de alquiler, ideal para quienes buscan invertir con excelente retorno o vivir en una zona estratégica de la ciudad.
Superficie: 21 m²
Bajas expensas
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.3 % size · -2.2 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 28 m² · 1 roomsUSD 3,036/m²adjusted 3,220 · similarity 73
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 27 m² · 1 rooms · 1971USD 1,996/m²adjusted 2,095 · similarity 73
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 18 m² · 1 rooms · 1966USD 2,167/m²adjusted 2,140 · similarity 73
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 29 m² · 1 roomsUSD 2,586/m²adjusted 2,751 · similarity 71
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 29 m² · 1 roomsUSD 2,379/m²adjusted 2,530 · similarity 70
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 2,321/m²adjusted 2,405 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 310 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 600 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 630 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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