1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Guardia Vieja 3400
Les données
- Surface totale
- 21 m²
- Couverte
- 21 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Francssesca Marcelo Villalobos
Oportunidad única en el corazón del Abasto Ideal inversión o primera vivienda
Departamento luminoso al frente, con gran ventanal y hermosa vista abierta, ubicado en Guardia Vieja y Gallo, una de las zonas más buscadas por estudiantes, parejas y turistas.
Cuenta con cocina separada, excelente distribución y bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy rentable tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario.
Su ubicación es inmejorable: a una cuadra del Shopping Abasto, frente al Supermercado Coto, con conexión directa al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, en una zona tranquila, segura y con gran movimiento comercial.
Una propiedad compacta, funcional y con alta demanda de alquiler, ideal para quienes buscan invertir con excelente retorno o vivir en una zona estratégica de la ciudad.
Superficie: 21 m²
Bajas expensas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,3 % surface · -2,2 % âge · +0,8 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 600 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 630 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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