1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Guardia Vieja 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 21 מ״ר
- מקורה
- 21 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Francssesca Marcelo Villalobos
Oportunidad única en el corazón del Abasto Ideal inversión o primera vivienda
Departamento luminoso al frente, con gran ventanal y hermosa vista abierta, ubicado en Guardia Vieja y Gallo, una de las zonas más buscadas por estudiantes, parejas y turistas.
Cuenta con cocina separada, excelente distribución y bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy rentable tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario.
Su ubicación es inmejorable: a una cuadra del Shopping Abasto, frente al Supermercado Coto, con conexión directa al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, en una zona tranquila, segura y con gran movimiento comercial.
Una propiedad compacta, funcional y con alta demanda de alquiler, ideal para quienes buscan invertir con excelente retorno o vivir en una zona estratégica de la ciudad.
Superficie: 21 m²
Bajas expensas
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +5.3 % שטח · -2.2 % גיל הבניין · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 120 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳USD 3,036/m²מתוקנן 3,220 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 1971USD 1,996/m²מתוקנן 2,095 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 400 מ׳ · 18 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 2,167/m²מתוקנן 2,140 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳USD 2,586/m²מתוקנן 2,751 · דמיון 71
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳USD 2,379/m²מתוקנן 2,530 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 28 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 2,321/m²מתוקנן 2,405 · דמיון 66
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 210 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 720 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
- EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 960 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 600 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 630 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 320 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.