1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Guardia Vieja 3400
I dati
- Superficie totale
- 21 m²
- Coperta
- 21 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Francssesca Marcelo Villalobos
Oportunidad única en el corazón del Abasto Ideal inversión o primera vivienda
Departamento luminoso al frente, con gran ventanal y hermosa vista abierta, ubicado en Guardia Vieja y Gallo, una de las zonas más buscadas por estudiantes, parejas y turistas.
Cuenta con cocina separada, excelente distribución y bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy rentable tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario.
Su ubicación es inmejorable: a una cuadra del Shopping Abasto, frente al Supermercado Coto, con conexión directa al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, en una zona tranquila, segura y con gran movimiento comercial.
Una propiedad compacta, funcional y con alta demanda de alquiler, ideal para quienes buscan invertir con excelente retorno o vivir en una zona estratégica de la ciudad.
Superficie: 21 m²
Bajas expensas
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,3 % superficie · -2,2 % età · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 120 m · 28 m² · 1 localiUSD 3036/m²corretto 3220 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 27 m² · 1 locali · 1971USD 1996/m²corretto 2095 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 18 m² · 1 locali · 1966USD 2167/m²corretto 2140 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 29 m² · 1 localiUSD 2586/m²corretto 2751 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 29 m² · 1 localiUSD 2379/m²corretto 2530 · somiglianza 70
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 390 m · 28 m² · 1 locali · 1976USD 2321/m²corretto 2405 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 310 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 600 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 630 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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