1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Yatay 746
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 2 ambientes emplazado en el quinto piso por ascensor sobre Yatay entre Av. Corrientes y Sarmiento, en la mejor zona de Almagro.
El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra muy bien mantenido.
MEDIDAS:
Living 4.68x3.05
Habitación 3.23x3.06
Balcón 3.14x0.95
Baño 1.87x1.70
Cocina 2x1.59
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Cocina completa
-Baño principal completo
-Balcón con cerramiento
Expensas Actualizadas Enero 2026: $150.000
Ventajas
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 43 mts2 totales
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es excelente
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,8 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,8 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 530 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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