1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Yatay 746
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 41 שנים (1985)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Sale a la venta este hermoso departamento luminoso de 2 ambientes emplazado en el quinto piso por ascensor sobre Yatay entre Av. Corrientes y Sarmiento, en la mejor zona de Almagro.
El departamento esta en perfectas condiciones, es muy luminoso y posee una gran ventilación, además, el edificio se encuentra muy bien mantenido.
MEDIDAS:
Living 4.68x3.05
Habitación 3.23x3.06
Balcón 3.14x0.95
Baño 1.87x1.70
Cocina 2x1.59
Inmejorable Ubicación
La unidad publicada se distribuye de la siguiente manera:
-Amplio living comedor
-Dormitorio principal
-Cocina completa
-Baño principal completo
-Balcón con cerramiento
Expensas Actualizadas Enero 2026: $150.000
Ventajas
-La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal
-El departamento cuenta con 43 mts2 totales
-Excelente distribución de sus ambientes
-El estado general del departamento es excelente
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +1.8 % גיל הבניין · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטח · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,628/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1978USD 1,667/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 230 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,756/m²מתוקנן 1,779 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,756/m²מתוקנן 1,761 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,739/m²מתוקנן 1,738 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1982USD 2,342/m²מתוקנן 2,258 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 260 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 730 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 530 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 340 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.