1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Gallo 400
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 170,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre calle Gallo, ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o renta. Propiedad versátil que se adapta a solteros, parejas o pequeñas familias.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en dormitorio con placard, living comedor, cocina con lavadero, baño completo y distribuidor de ingreso. Los ambientes son amplios y cuentan con excelente iluminación natural que caracteriza la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado a media cuadra de Avenida Corrientes, entre Sanchez de Bustamante y Humahuaca, en zona residencial con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. La ubicación permite desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total construida de 33 m²
Piso 6 de edificio de 8 pisos
Construcción año 1980
Estado general bueno
Permite mascotas
AMENITIES Y SERVICIOS
Ascensor
Aire acondicionado
Electricidad, gas e internet
Teléfono y televisión por cable
Desagüe cloacal
VALOR HISTÓRICO
El edificio posee relevancia cultural como lugar de residencia del músico Luca Prodan, líder de la banda Sumo, quien habitó el piso 9 C entre 1983 y 1986. El sitio cuenta con placa recordatoria y es reconocido como espacio de importancia en la historia del rock argentino.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 rooms · 1980USD 1,500/m²adjusted 1,490 · similarity 82
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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