1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gallo 400
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre calle Gallo, ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o renta. Propiedad versátil que se adapta a solteros, parejas o pequeñas familias.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en dormitorio con placard, living comedor, cocina con lavadero, baño completo y distribuidor de ingreso. Los ambientes son amplios y cuentan con excelente iluminación natural que caracteriza la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado a media cuadra de Avenida Corrientes, entre Sanchez de Bustamante y Humahuaca, en zona residencial con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. La ubicación permite desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total construida de 33 m²
Piso 6 de edificio de 8 pisos
Construcción año 1980
Estado general bueno
Permite mascotas
AMENITIES Y SERVICIOS
Ascensor
Aire acondicionado
Electricidad, gas e internet
Teléfono y televisión por cable
Desagüe cloacal
VALOR HISTÓRICO
El edificio posee relevancia cultural como lugar de residencia del músico Luca Prodan, líder de la banda Sumo, quien habitó el piso 9 C entre 1983 y 1986. El sitio cuenta con placa recordatoria y es reconocido como espacio de importancia en la historia del rock argentino.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 33 m² · 2 amb. · 1980USD 2.121/m²ajustado 2.121 · similaridade 98
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Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb.USD 2.706/m²ajustado 2.731 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 30 m² · 2 amb.USD 2.000/m²ajustado 1.960 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 amb. · 1980USD 1.500/m²ajustado 1.490 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 33 m² · 2 amb. · 1978USD 2.121/m²ajustado 2.077 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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