1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Valentín Gómez 3400
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvina Buenahora
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO - APTO CRÉDITO
Departamento funcional ubicado en zona céntrica de Almagro, sobre calle Valentín Gómez.
Edificio de ocho niveles, 3 departamento por piso
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Unidad distribuida en dos ambientes con diseño eficiente que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con una habitación principal y baño, ideal para profesional independiente o inversor que busque una propiedad funcional en pleno centro porteño.
DETALLES TÉCNICOS
Construcción original del año 1969, conserva estructura sólida y potencial de actualización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Orientación que permite ingreso natural de luz y ventilación.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad calificada como apto crédito, lo que facilita su financiamiento y representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con bajo riesgo. Condiciones óptimas para adquisición con posibilidades de revalorización.
Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.1 % age · -2.9 % safety of the surroundings · +1.1 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 33 m² · 2 rooms · 1980USD 2,121/m²adjusted 2,046 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 30 m² · 2 roomsUSD 2,000/m²adjusted 1,987 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 32 m² · 1 rooms · 1980USD 1,500/m²adjusted 1,437 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 500 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 2,300/m²adjusted 2,343 · similarity 78
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 39 m² · 2 rooms · 1979USD 1,628/m²adjusted 1,620 · similarity 76
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,448/m²adjusted 1,425 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 190 m
- SLoriaSubte · Línea A · 640 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 270 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 300 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.