1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Almagro
Gallo 400
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre calle Gallo, ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o renta. Propiedad versátil que se adapta a solteros, parejas o pequeñas familias.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en dormitorio con placard, living comedor, cocina con lavadero, baño completo y distribuidor de ingreso. Los ambientes son amplios y cuentan con excelente iluminación natural que caracteriza la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado a media cuadra de Avenida Corrientes, entre Sanchez de Bustamante y Humahuaca, en zona residencial con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. La ubicación permite desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total construida de 33 m²
Piso 6 de edificio de 8 pisos
Construcción año 1980
Estado general bueno
Permite mascotas
AMENITIES Y SERVICIOS
Ascensor
Aire acondicionado
Electricidad, gas e internet
Teléfono y televisión por cable
Desagüe cloacal
VALOR HISTÓRICO
El edificio posee relevancia cultural como lugar de residencia del músico Luca Prodan, líder de la banda Sumo, quien habitó el piso 9 C entre 1983 y 1986. El sitio cuenta con placa recordatoria y es reconocido como espacio de importancia en la historia del rock argentino.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 33 м² · 2 комн. · 1980USD 2 121/m²с поправкой 2 121 · сходство 98
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 31 м² · 2 комн. · 1969USD 1 581/m²с поправкой 1 639 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 706/m²с поправкой 2 731 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 30 м² · 2 комн.USD 2 000/m²с поправкой 1 960 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 32 м² · 1 комн. · 1980USD 1 500/m²с поправкой 1 490 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 450 м · 33 м² · 2 комн. · 1978USD 2 121/m²с поправкой 2 077 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 400 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 590 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.