1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Gallo 400
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en Almagro, sobre calle Gallo, ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria o renta. Propiedad versátil que se adapta a solteros, parejas o pequeñas familias.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en dormitorio con placard, living comedor, cocina con lavadero, baño completo y distribuidor de ingreso. Los ambientes son amplios y cuentan con excelente iluminación natural que caracteriza la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado a media cuadra de Avenida Corrientes, entre Sanchez de Bustamante y Humahuaca, en zona residencial con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte. La ubicación permite desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total construida de 33 m²
Piso 6 de edificio de 8 pisos
Construcción año 1980
Estado general bueno
Permite mascotas
AMENITIES Y SERVICIOS
Ascensor
Aire acondicionado
Electricidad, gas e internet
Teléfono y televisión por cable
Desagüe cloacal
VALOR HISTÓRICO
El edificio posee relevancia cultural como lugar de residencia del músico Luca Prodan, líder de la banda Sumo, quien habitó el piso 9 C entre 1983 y 1986. El sitio cuenta con placa recordatoria y es reconocido como espacio de importancia en la historia del rock argentino.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 33 m² · 2 locali · 1980USD 2121/m²corretto 2121 · somiglianza 98
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 31 m² · 2 locali · 1969USD 1581/m²corretto 1639 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 localiUSD 2706/m²corretto 2731 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 30 m² · 2 localiUSD 2000/m²corretto 1960 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 locali · 1980USD 1500/m²corretto 1490 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 450 m · 33 m² · 2 locali · 1978USD 2121/m²corretto 2077 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 150 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 400 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 590 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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