1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Humahuaca 3500
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 13 years (2013)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Luis Rochelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias.
Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad.
La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior.
Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores.
Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.7 % age · -2.9 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 30 m · 38 m² · 1 rooms · 2016USD 2,145/m²adjusted 2,128 · similarity 88
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,838/m²adjusted 2,619 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 2 rooms · 2025USD 2,807/m²adjusted 2,652 · similarity 78
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 410 m · 40 m² · 2 rooms · 2017USD 3,500/m²adjusted 3,458 · similarity 77
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,472/m²adjusted 2,857 · similarity 77
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 38 m² · 1 roomsUSD 2,632/m²adjusted 2,591 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 620 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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