1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Almagro
Humahuaca 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Luis Rochelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias.
Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad.
La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior.
Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores.
Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % возраст здания · -2,9 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 38 м² · 1 комн. · 2016USD 2 145/m²с поправкой 2 128 · сходство 88
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 838/m²с поправкой 2 619 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 42 м² · 2 комн. · 2025USD 2 807/m²с поправкой 2 652 · сходство 78
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 410 м · 40 м² · 2 комн. · 2017USD 3 500/m²с поправкой 3 458 · сходство 77
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 36 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 472/m²с поправкой 2 857 · сходство 77
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 38 м² · 1 комн.USD 2 632/m²с поправкой 2 591 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 370 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 580 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 620 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.