1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Humahuaca 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 13 שנים (2013)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Luis Rochelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias.
Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad.
La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior.
Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores.
Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.3 % גיל הבניין · -2.9 % ביטחון בסביבה · -1.5 % שטחים ירוקים · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 30 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,145/m²מתוקנן 2,128 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,838/m²מתוקנן 2,619 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2025USD 2,807/m²מתוקנן 2,652 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 410 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 2017USD 3,500/m²מתוקנן 3,458 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳USD 2,632/m²מתוקנן 2,591 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,638/m²מתוקנן 2,416 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 300 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 590 מ׳
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 620 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.