1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Humahuaca 3500
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 13 anni (2013)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Luis Rochelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias.
Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad.
La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior.
Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores.
Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,3 % età · -2,9 % sicurezza della zona · -1,5 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 38 m² · 1 locali · 2016USD 2145/m²corretto 2128 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2838/m²corretto 2619 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 2 locali · 2025USD 2807/m²corretto 2652 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 410 m · 40 m² · 2 locali · 2017USD 3500/m²corretto 3458 · somiglianza 77
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 38 m² · 1 localiUSD 2632/m²corretto 2591 · somiglianza 77
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 2638/m²corretto 2416 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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