1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Almagro Ap. Credito
Humahuaca 3500
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Luis Rochelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 37 m² es una joya compacta que transforma los espacios pequeños en experiencias de vida extraordinarias.
Ubicado sobre Humahuaca, en un edificio moderno construido en 2013, este departamento de 2 ambientes representa la perfecta fusión entre funcionalidad y estilo. Su orientación norte inunda el espacio de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la tranquilidad.
La distribución estratégica maximiza cada rincón: un dormitorio con placard, una cocina integrada al living que multiplica la sensación de amplitud, y un baño completo con salida al exterior.
Ascensor, laundry compartido, caldera para confort térmico y aire acondicionado. Todos los servicios urbanos esenciales están disponibles, transformando este departamento perfecto para profesionales, estudiantes o inversores.
Un espacio pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la eficiencia y el estilo de vida moderno en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires.
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 106, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 30 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.145/m²ajustado 2.128 · similitud 88
Venta Dpto 2 Amb. Con Amenities Y Coch. AlmagroAlmagro · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.838/m²ajustado 2.619 · similitud 80
Departamento en AlmagroAlmagro · 220 m · 42 m² · 2 amb · 2025USD 2.807/m²ajustado 2.652 · similitud 78
Departamento Dos Ambientes. Villa Crespo. NuevoAlmagro · 410 m · 40 m² · 2 amb · 2017USD 3.500/m²ajustado 3.458 · similitud 77
Departamento de 1 Ambiente Full Amenities con Cochera en Balvanera. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · 280 m · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.472/m²ajustado 2.857 · similitud 77
Hermoso Monoambiente/ Todo luz y solVilla Crespo · 220 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.632/m²ajustado 2.591 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.