1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Av. Rivadavia 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en Venta 3 Ambientes con 2 Cocheras – Almagro
Excelente departamento en piso alto al frente, super luminoso, sobre Av. Rivadavia al 3500, en el corazón estratégico de Almagro.
Ubicación y Entorno:
Ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, cuenta con una conectividad inmejorable y excelente oferta comercial, gastronómica y educativa:
Transporte: A pasos de la estación Loria de la Línea A de subte y con acceso directo a múltiples líneas de colectivo sobre la avenida.
Entorno: A pocas cuadras de Av. Medrano y Av. Boedo, cercano a centros de salud como el Hospital Italiano, universidades y variadas propuestas culturales.
Características Principales:
Superficie total: 69 m² (64 m² cubiertos).
Piso 14 al frente con orientación Norte, garantizando luz natural y vista despejada durante todo el día.
Balcón corrido con cerramiento instalado.
2 cocheras fijas.
Doble circulación de aire y tránsito.
Edificio con ascensor y 50 años de antigüedad.
Distribución y Detalle:
Living-comedor con salida al balcón.
2 dormitorios amplios con placard.
Cocina con lavadero independiente.
Baño completo.
Valores:
Precio de venta: U$S 135.000
Expensas: $350.000 (incluyen las 2 cocheras)
Paula Gualtieri | Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 1395
Proyecto Urbano
Ley 5115: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (adaptar según corresponda).
Aviso legal: La publicación de este inmueble es a título informativo. Cumplimiento de la Res. Gen. 2371 (COTI).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 60 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,884/m²מתוקנן 1,827 · דמיון 95
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,030/m²מתוקנן 1,930 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1977USD 1,420/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,674/m²מתוקנן 1,960 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,439/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,917/m²מתוקנן 1,870 · דמיון 90
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 50 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 570 מ׳
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 300 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.